7月京楼市交易量全面下滑
发布时间:2021-08-30  

亚博网页手机登录-地产中国网讯 截至2013年7月31日,北京市建委网签总量表明,北京新房成交量同比下降32%,环比下降28%,二手房同比下降34%,环比下跌7%。21世纪不动产分析师张亚博网页手机登录磊说道,7月北京二手房成交量环比下跌,并不代表7月份比6月更加活跃,由于网签数据有滞后性,不少6月的成交价不会反映在7月份的网签上。门店经纪人体现,7月以来,由于二手房交易成本雪上加霜,在早已高昂的个税基础上,又减少了因为下调过户指导价而徒增的税费,导致大量二手房需求者转至从容或者新房市场。

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预计8月网签成交量环比不会有所下降。张磊回应,7月新房的成交量下降与市场供应严重不足有关,但与此同时,7月上市的多个新盘经常出现日光现象,这些房源也不会有延缓效应,预计8月份新房网签量不会低于7月份。不过,政策层面的受到影响,将减缓增进二手房市场对税收的消化,新房市场的活跃度也不会减少。

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